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远安县凤鸣物业开发有限公司商铺经营权出租竞价公告

日期:2019-05-29 15:20来源:远安县人民政府
访问?#38382;?span id="hits" style="margin-left: 0px;">责任编辑:湖北远安网

  受远安县凤鸣物业开发有限公司(出租人)委托,湖北捷高工程项目管理有限公司拟通过竞价方式对远安县凤鸣物业开发有限公司商铺经营权进行公开招租,欢迎有意租用者报名竞租。现将相关事项公告如下:

  一、竞租项目范围、竞租底价及租赁期限

  1、竞租项目范围:该商铺位于远安县鸣凤镇栖凤社区,房屋建筑面积为144.91平方米。东临解放路,南临凤仪路,西临沮河,北临解放路,交通方便,市政基础设施较齐全,社区综合服务功能性强,商住繁华度较高,适?#21496;?#20303;。该栋房屋为框剪,共十七层楼,建于2014年。该商铺位于第一层,层高4.5米,外墙为墙砖,室内为地面砖,内墙涂乳胶漆,入户为卷闸门,铝合金门窗,水电卫齐全;

  2、竞租底价:50463.46元/年(不含水电费、卫生费、门前三包等费用,以上费用均由承租方承担;水电由承租方负责自行挂表计量并承担该使用费用);

  3、租赁合同期限:三年。到期后,承租人若继续承租的,需参加招租竞价活动,中标后方签订合同继续承租。租赁期内如遇因当地政府政策变化、改建或开发建设需要拆除时,即终止租赁关系,出租、承租双方均不算违约。

  二、公开竞价方式

  本次公开竞租采取有底价增价竞争的方式进?#23567;?/p>

  三、竞租人条件

  1、竞租人必须遵守国家有关法律法规,并具有较好的诚信度和良好的社会形象,无不良信用记录、违法记录;

  2、竞租人须具有良好的经济实力?#28034;?#39118;险能力;(公司参与竞租的需提供经第三方机构出具的2018年度财务状况报告,公司成立不足一年(以营业执照上成立的时间为准)的提供15万元以上银行出具的资金证明;私营业主和自然人参与竞租的需提供银行出具的竞租人本人15万元以上资金证明)。

  四、报名时间和地点

  1、报名时间:2019年5月29日起至2019年6月4日(上午8:00至12:00,下午14:30至17:30,北京时间,节假日除外);

  2、各竞租人在上述规定的时间内到湖北捷高工程项目管理有限公司(远安县鸣凤镇鸣凤大道62号世纪华城7楼)办理竞租相关?#20013;?#20844;司报名时须携带营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、第三方机构出具的2018年度财务状况报告原件及加盖公章的复印件,公司成立不足一年(以营业执照上成立的时间为准)的提供15万元以上银行出具的资金证明原件及加盖公章的复印件;私营业主报名时须携带营业执照原件及复印件、有效身份证件原件及复印件、银行出具的竞租人本人15万元以上资金证明原件及复印件;自然人报名时须携带个人身份证明原件及复印件、银行出具的竞租人本人15万元以上资金证明的原件及复印件;

  3、本次须提交竞租保证金20000.00元(大写:贰万元整),竞租保证金由湖北捷高工程项目管理有限公司代收代退。各竞租人应在竞租时间(2019年6月6日上午09时30分)之前,通过竞租人银行账户,将所规定数额的竞租保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目指定的保证金账户内(不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞租保证金)。竞租保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。该项目对应的竞租保证金收取账户如下:

  收款单位:湖北捷高工程项目管理有限公司

  开 户 行:中国建设银行股份有限公司远安鸣凤支行

  银行账号:42250131814100000157

  咨询电话:0717—3813726

  4、所有竞租人的竞租保证金在承租人与出租人签订租赁合同并足额缴纳三年租金后5个工作日内予以退还;若承租人未在规定时间内签订租赁合同或足额缴纳三年租金,则其他竞租人的保证金在承租人承担相应责任后5个工作日内予以退还;若遇其他情形,则以出租人通知为准。

  五、竞租地点、时间及加价幅度

  1、竞租地点:远安县鸣凤政府一楼司法所会议室。

  2、竞租时间:2019年6月6日09时30分。

  3、加价幅度:

  (1)自由报价阶?#26410;?019年6月6日09时30分开始,限?#21271;?#20215;周期为90秒。每位竞租?#21496;?#20215;递增幅?#20219;?.5万元(第一次竞价价格为竞租底价加上0.5万元,第二次竞价价格为第一次竞价价格加上0.5万元,?#28304;?#31867;推),报价最高者为承租人。

  (2)报价只要不低于竞租底价或按加价幅度加价的,?#27425;?#26377;效报价。

  (3)本公司有权就竞价时间作出调整,如有调整将在相关网站进行公告。

  (4)若自由报价阶段无竞租?#21496;?#29260;参与竞价,则本次竞价活动失败。

  六、租金支付方式及其他

  1、承租人应在成交公告发布后7个工作日内领取成交通知书,逾期领取成交通知书的将承担5000元/天违约金,承租?#21496;?#32477;领取成交通知书的,将没收竞租保证金,并承担相应法律责任。

  2、承租人应在领取成交通知书后7日内与出租人签订租赁合同,合同签字生效之日起3日内,将三年合计租金全额打入出租人指定的账户,逾期或未足额缴纳者将承担5000元/天违约金,并?#39029;?#25285;相应法律责任。采用先交租金后使用的办法管理。

  3、承租人在领取成交通知书后7日内无正当理由拒绝签订租赁合同的,出租人有权选择报价第二高的竞租人或重新组织竞租活动,并没收竞租保证金。

  4、在租赁服务期内承租人不服从招标人管理或不能按合同要求履约,出租人有权解除租赁合同,并追究承租人相应法律责任。

  5、根据财库〔2018〕2号文及出租人和代理机构委托代理协议的约定,本项目代理服务费3000.00元,由承租人在领取成交通知书时一次性支付给代理机构,出租人不再另行支付。

  重要提示:竞租人应以?#20449;?#20989;?#38382;较?#24212;上述内容要求,?#20449;?#20989;格式于报名时领取。公司参加竞价时,须携带营业执照复印件、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、保证金汇款凭证及?#20449;?#20989;加盖单位公章;私营业主参加竞价时,须携带营业执照复印件、有效身份证件原件及复印件、保证金汇款凭证及?#20449;?#20989;加盖单位公章;自然人参加竞价时,须携带有效身份证件原件及复印件、保证金汇款凭证及?#20449;?#20989;(签名并按手印)。

  七、信息发?#27982;?#20307;:本次竟租公告在湖北远安网(http://www.fujwu.tw/)上发布。

  八、联系方式:

  出租人:远安县凤鸣物业开发有限公司

  联系人:陈洪

  联系电话:13872575229

  联系地址:远安县鸣凤镇鸣凤大道65号

  招标代理机构:湖北捷高工程项目管理有限公司

  联系人:黄幸

  联系电话:0717-3813726

  联系地址:远安县鸣凤镇鸣凤大道62号

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